Buttes-Chaumont - grand 2 pièces calme et lumineux
258 000€
Localisation : PARIS 19EME ARRONDISSEMENT, 75019
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
38 m²
Au 91 rue Compans, à deux pas du parc des Buttes-Chaumont et du quartier Jourdain, venez découvrir cet appartement de deux pièces situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble des années 1930.
IMPORTANT : Des travaux de copropriété sont à prévoir, avec un montant prévisionnel de 103 000 € à la charge de l'acquéreur, offrant un potentiel de valorisation à moyen terme. Ces travaux incluent la rénovation énergétique de l'immeuble.
Situé sur une rue calme, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de 17 m2 avec coin-cuisine, une chambre de 14 m2, une salle d’eau avec douche et WC (sanibroyeur), et un dressing. Sa belle hauteur sous plafond apporte du volume à l’ensemble. Débarras privatif sur le palier.
Après des travaux de rafraîchissement, ce bien sera idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un quartier recherché.
Possibilité d'acquérir un box en sus.
L'entrée des Buttes-Chaumont est à 100 mètres, et tous les commerces du quotidien sont à quelques minutes à pied.
Métro Botzaris (ligne 7bis) à 2 minutes et Place des Fêtes (ligne 11) à 5 minutes. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif inclus) : 3056€ soit 254€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 (réf. 607850 )
IMPORTANT : Des travaux de copropriété sont à prévoir, avec un montant prévisionnel de 103 000 € à la charge de l'acquéreur, offrant un potentiel de valorisation à moyen terme. Ces travaux incluent la rénovation énergétique de l'immeuble.
Situé sur une rue calme, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de 17 m2 avec coin-cuisine, une chambre de 14 m2, une salle d’eau avec douche et WC (sanibroyeur), et un dressing. Sa belle hauteur sous plafond apporte du volume à l’ensemble. Débarras privatif sur le palier.
Après des travaux de rafraîchissement, ce bien sera idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un quartier recherché.
Possibilité d'acquérir un box en sus.
L'entrée des Buttes-Chaumont est à 100 mètres, et tous les commerces du quotidien sont à quelques minutes à pied.
Métro Botzaris (ligne 7bis) à 2 minutes et Place des Fêtes (ligne 11) à 5 minutes. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif inclus) : 3056€ soit 254€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 (réf. 607850 )
Location of the property : Apartment 38 m2 for sale in PARIS 19EME ARRONDISSEMENT
75019 PARIS 19EME ARRONDISSEMENT
Sale price including fees : 258 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
